東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1810 in total） 平均価格: 144,952,000円 平均㎡単価: 2,728,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 4分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1963年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新宿 5分 250,000,000円 195.0 1,282,051円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 新宿 4分 130,000,000円 110.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 5分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 新宿 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 新宿 6分 55,000,000円 40.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 新宿 0分 2,500,000,000円 640.0 39,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新宿 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 新宿 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新宿 0分 2,300,000,000円 240.0 9,583,333円/㎡ 2009年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新宿 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 8分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 5分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1964年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新宿 4分 410,000,000円 220.0 1,863,636円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 新宿 6分 220,000,000円 115.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新宿 4分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 新宿 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 新宿 9分 97,000,000円 185.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 2分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新宿 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 6分 120,000,000円 35.0 3,428,571円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 144,952,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。