東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1810 in total） 平均価格: 65,938,000円 平均㎡単価: 1,639,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 新宿 1分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 新宿 5分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新宿 1分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新宿 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新宿 2分 270,000,000円 120.0 2,250,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 新宿 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新宿 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新宿 7分 40,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新宿 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新宿 4分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新宿 6分 43,000,000円 55.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新宿 9分 310,000,000円 200.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿 3分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 5分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 4分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1963年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新宿 6分 200,000,000円 370.0 540,541円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 2分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 新宿 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿 4分 130,000,000円 45.0 2,888,889円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 新宿 7分 60,000,000円 75.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 0分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 新宿 8分 350,000,000円 500.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿 5分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 新宿 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 65,938,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。