東京都新宿区新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,476,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 181

宅地(土地)

平均価格 104,000,000万円
平米単価 9,975,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 990,000,000万円
データ件数 22

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1810件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1810 in total） 平均価格: 298,288,000円 平均㎡単価: 121,311,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新宿 5分 12,000,000,000円 2.0 6,000,000,000円/㎡ 1966年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 新宿 1分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 新宿 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 新宿 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 新宿 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新宿 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新宿 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新宿 10分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 4分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新宿 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 0分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 8分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新宿 7分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新宿 4分 500,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新宿 7分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 7分 4,500,000円 10.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 新宿 8分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新宿 0分 710,000,000円 50.0 14,200,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新宿 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新宿 2分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 7分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 0分 110,000,000円 20.0 5,500,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 8分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新宿 7分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 新宿 8分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 新宿 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 新宿 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新宿 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 新宿 0分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新宿 4分 130,000,000円 210.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 新宿 7分 100,000,000円 185.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 新宿 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都新宿区新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区新宿の不動産市場について

東京都新宿区新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 298,288,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区新宿では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。