兵庫県神戸市北区北五葉の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,388,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 56,800,000万円
平米単価 1,094,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 16

北五葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北五葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 51 - 100 of 274 in total） 平均価格: 23,366,000円 平均㎡単価: 264,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北五葉 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北五葉 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北五葉 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北五葉 9分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北五葉 7分 46,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 14分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 14分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北五葉 20分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北五葉 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北五葉 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北五葉 11分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北五葉 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北五葉 15分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北五葉 20分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北五葉 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北五葉 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北五葉 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北五葉 4分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北五葉 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北五葉 7分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北五葉 5分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北五葉 6分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北五葉 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北五葉 6分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北五葉 13分 35,000,000円 770.0 45,455円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北五葉 10分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北五葉 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北五葉 13分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北五葉 6分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北五葉 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北五葉 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北五葉 7分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北五葉 16分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北五葉 6分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北五葉 7分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北五葉 13分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 北五葉 8分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北五葉 9分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北五葉 15分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北五葉 14分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 北五葉 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 北五葉 4分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北五葉 7分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北五葉 5分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北五葉 2分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北五葉 13分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北五葉 14分 24,000,000円 420.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北五葉の特徴

兵庫県神戸市北区北五葉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区北五葉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場について

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区北五葉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区北五葉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,366,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区北五葉では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区北五葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。