兵庫県神戸市北区北五葉の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,388,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 56,800,000万円
平米単価 1,094,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 24,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 16

北五葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北五葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 274件（Displaying property transactions 101 - 150 of 274 in total） 平均価格: 23,990,000円 平均㎡単価: 299,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北五葉 9分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 北五葉 7分 8,600,000円 95.0 90,526円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北五葉 8分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 北五葉 18分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北五葉 13分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北五葉 6分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北五葉 4分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 北五葉 16分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北五葉 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北五葉 3分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北五葉 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北五葉 14分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北五葉 7分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北五葉 15分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北五葉 3分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北五葉 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 北五葉 4分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北五葉 6分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北五葉 16分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北五葉 5分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北五葉 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北五葉 16分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北五葉 14分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北五葉 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 北五葉 15分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北五葉 11分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北五葉 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北五葉 11分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北五葉 5分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北五葉 13分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北五葉 7分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 北五葉 4分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 4分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 6分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 北五葉 7分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北五葉 14分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北五葉 7分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 北五葉 6分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北五葉 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北五葉 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 4分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 北五葉 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 6分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北五葉 3分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 北五葉 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北五葉の特徴

兵庫県神戸市北区北五葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区北五葉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場について

兵庫県神戸市北区北五葉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区北五葉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区北五葉では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,990,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区北五葉では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区北五葉では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。