大阪府大阪市西区西本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,982,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 1,450,000,000万円
平米単価 41,000,000円/㎡
価格範囲 500,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 176,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 3

西本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 311件（Displaying property transactions 151 - 200 of 311 in total） 平均価格: 93,432,000円 平均㎡単価: 1,376,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西本町 3分 590,000,000円 560.0 1,053,571円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西本町 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西本町 2分 540,000,000円 340.0 1,588,235円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 西本町 5分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西本町 4分 830,000,000円 640.0 1,296,875円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西本町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西本町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西本町 4分 430,000,000円 240.0 1,791,667円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 西本町 1分 310,000,000円 165.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西本町 4分 370,000,000円 150.0 2,466,667円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 2分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西本町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西本町 3分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2016年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 西本町 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西本町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 3分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西本町 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西本町 5分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 西本町 3分 490,000,000円 320.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西本町 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西本町 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西本町 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西本町 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1984年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西本町の特徴

大阪府大阪市西区西本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区西本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場について

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区西本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区西本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 93,432,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区西本町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区西本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。