大阪府大阪市西区西本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,982,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地)

平均価格 1,450,000,000万円
平米単価 41,000,000円/㎡
価格範囲 500,000,000万円 〜 2,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 176,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 3

西本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 311件（Displaying property transactions 251 - 300 of 311 in total） 平均価格: 148,820,000円 平均㎡単価: 1,278,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 西本町 5分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西本町 0分 770,000,000円 610.0 1,262,295円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 西本町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西本町 3分 520,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西本町 1分 78,000,000円 175.0 445,714円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 西本町 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西本町 1分 300,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 西本町 2分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 西本町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 0分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西本町 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西本町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西本町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西本町 2分 730,000,000円 380.0 1,921,053円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 西本町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西本町 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西本町 3分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第2四半期 西本町 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西本町 1分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 西本町 5分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西本町 1分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西本町 3分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西本町 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西本町 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西本町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 西本町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西本町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西本町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西本町 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西本町 4分 160,000,000円 290.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西本町 3分 51,000,000円 55.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西本町 2分 600,000,000円 380.0 1,578,947円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 西本町 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西本町 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1992年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 西本町 3分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 西本町 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西本町 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西本町 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西本町 2分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西本町 3分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 西本町 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 西本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西本町 3分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 西本町 3分 540,000,000円 410.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西本町 2分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 3分 330,000,000円 40.0 8,250,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 1分 160,000,000円 150.0 1,066,667円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西本町 2分 2,200,000,000円 830.0 2,650,602円/㎡ 2000年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西本町の特徴

大阪府大阪市西区西本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区西本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場について

大阪府大阪市西区西本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区西本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区西本町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 148,820,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区西本町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区西本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。