東京都新宿区大久保の不動産価格・相場情報

東京都新宿区大久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,892,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 227,750,000万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 656,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 13

大久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 788件（Displaying property transactions 451 - 500 of 788 in total） 平均価格: 34,560,000円 平均㎡単価: 983,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 大久保 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大久保 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 大久保 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大久保 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大久保 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大久保 9分 110,000,000円 175.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大久保 2分 99,000,000円 115.0 860,870円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大久保 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 10分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 大久保 5分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大久保 7分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大久保 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 2分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 大久保 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大久保 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大久保 4分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1962年
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大久保 10分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大久保 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大久保 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 2分 7,100,000円 20.0 355,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 大久保 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大久保 8分 38,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大久保 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大久保 8分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 大久保 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保の特徴

東京都新宿区大久保は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区大久保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区大久保の不動産市場について

東京都新宿区大久保の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区大久保の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区大久保では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,560,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区大久保では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区大久保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。