東京都新宿区大久保の不動産価格・相場情報

東京都新宿区大久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,892,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 227,750,000万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 656,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 13

大久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 788件（Displaying property transactions 751 - 788 of 788 in total） 平均価格: 107,671,052円 平均㎡単価: 2,404,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 大久保 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 1R
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大久保 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大久保 12分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 大久保 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大久保 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大久保 8分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大久保 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1961年 ブロック造
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大久保 6分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大久保 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大久保 6分 800,000,000円 1100.0 727,273円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大久保 8分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大久保 12分 52,000,000円 30.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 0分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大久保 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大久保 5分 240,000,000円 280.0 857,143円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 大久保 10分 84,000,000円 45.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大久保 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大久保 5分 36,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大久保 6分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2005年第3四半期 大久保 5分 7,300,000円 20.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大久保 3分 1,900,000,000円 890.0 22,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保の特徴

東京都新宿区大久保は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区大久保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区大久保の不動産市場について

東京都新宿区大久保の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区大久保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区大久保では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 107,671,052円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区大久保では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区大久保では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。