東京都新宿区大久保の不動産価格・相場情報

東京都新宿区大久保の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,892,233万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 227,750,000万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 75,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 656,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 13

大久保の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大久保の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 788件（Displaying property transactions 651 - 700 of 788 in total） 平均価格: 53,678,000円 平均㎡単価: 912,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 大久保 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大久保 5分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大久保 7分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大久保 5分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大久保 7分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 0分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大久保 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大久保 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 大久保 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大久保 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保 4分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 大久保 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大久保 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 7分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 6分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大久保 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大久保 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大久保 12分 920,000,000円 310.0 2,967,742円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 大久保 1分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大久保 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 大久保 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大久保 3分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大久保 10分 97,000,000円 220.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 7分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 7分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 大久保 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大久保の特徴

東京都新宿区大久保は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区大久保は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区大久保の不動産市場について

東京都新宿区大久保の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区大久保の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区大久保では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,678,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区大久保では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区大久保では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。