大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,568,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 65,500,000万円
平米単価 2,625,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 50,688,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 18

御幣島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御幣島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 151 - 200 of 459 in total） 平均価格: 29,428,000円 平均㎡単価: 539,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 御幣島 3分 8,400,000円 45.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 御幣島 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御幣島 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御幣島 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 御幣島 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 御幣島 3分 9,600,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御幣島 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 御幣島 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幣島 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 御幣島 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幣島 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幣島 14分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御幣島 15分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幣島 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幣島 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幣島 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2020年第3四半期 御幣島 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 御幣島 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 御幣島 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幣島 7分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 御幣島 5分 320,000,000円 990.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 御幣島 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2020年第3四半期 御幣島 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 御幣島 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御幣島 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御幣島 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幣島 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御幣島 4分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幣島 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御幣島 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 6分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 御幣島 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御幣島 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御幣島 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御幣島 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御幣島 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御幣島 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御幣島 4分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御幣島 4分 170,000,000円 970.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 御幣島 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 御幣島 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御幣島の特徴

大阪府大阪市西淀川区御幣島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区御幣島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区御幣島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区御幣島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区御幣島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,428,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区御幣島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。