大阪府大阪市住吉区苅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 714,000,000万円
平米単価 6,428,571円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 81,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 28

苅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、苅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 1 - 50 of 530 in total） 平均価格: 122,222,000円 平均㎡単価: 1,007,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 苅田 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 苅田 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 苅田 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 苅田 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 苅田 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 苅田 1分 2,200,000,000円 1800.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 苅田 4分 55,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 苅田 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 苅田 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苅田 7分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苅田 7分 280,000,000円 240.0 1,166,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 10分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苅田 16分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 苅田 9分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 苅田 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苅田 10分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苅田 15分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苅田 10分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 苅田 16分 1,500,000,000円 2.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苅田 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 苅田 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 苅田 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苅田 4分 750,000,000円 1100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 苅田 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 苅田 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 苅田 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 苅田 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 苅田 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 苅田 9分 53,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 苅田 6分 200,000,000円 460.0 434,783円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 苅田 15分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 苅田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

苅田の特徴

大阪府大阪市住吉区苅田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区苅田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区苅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区苅田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 122,222,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区苅田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区苅田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。