大阪府大阪市住吉区苅田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 714,000,000万円
平米単価 6,428,571円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 81,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 930,000,000万円
データ件数 28

苅田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、苅田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 101 - 150 of 530 in total） 平均価格: 50,264,000円 平均㎡単価: 604,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 苅田 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苅田 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 苅田 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 7分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 12分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 3分 520,000,000円 380.0 1,368,421円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 苅田 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 16分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 苅田 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苅田 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苅田 4分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苅田 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苅田 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 苅田 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 木造 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 苅田 6分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 10分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 苅田 10分 190,000,000円 700.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 苅田 15分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 苅田 13分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 苅田 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 苅田 14分 310,000,000円 960.0 322,917円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 苅田 5分 280,000,000円 260.0 1,076,923円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 苅田 11分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 苅田 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苅田 10分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 苅田 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苅田 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 苅田 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苅田 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苅田 13分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

苅田の特徴

大阪府大阪市住吉区苅田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区苅田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区苅田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区苅田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区苅田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,264,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区苅田では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区苅田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。