東京都品川区戸越の不動産価格・相場情報

東京都品川区戸越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,047,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 83,090,909万円
平米単価 8,627,273円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 299,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 20

戸越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 301 - 350 of 735 in total） 平均価格: 161,532,000円 平均㎡単価: 2,557,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸越 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸越 3分 47,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸越 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 2分 930,000,000円 1500.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 1分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 4分 6,800,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 戸越 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 2分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸越 4分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 2,700,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸越 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 4分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 3分 82,000,000円 105.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 4分 1,600,000,000円 730.0 2,191,781円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸越 4分 110,000,000円 170.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 9分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 戸越 2分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 戸越 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 戸越 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸越 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 戸越 2分 220,000,000円 500.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 戸越 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 戸越 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 戸越 2分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 戸越 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 戸越 3分 66,000,000円 70.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 戸越 8分 96,000,000円 140.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 戸越 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 戸越 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 戸越 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 戸越 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸越 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 戸越 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸越 5分 93,000,000円 170.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸越 2分 42,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸越 4分 65,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸越 9分 32,000,000円 45.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸越の特徴

東京都品川区戸越は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区戸越は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区戸越の不動産市場について

東京都品川区戸越の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区戸越の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区戸越では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 161,532,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区戸越では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区戸越では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。