東京都品川区戸越の不動産価格・相場情報

東京都品川区戸越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,047,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 83,090,909万円
平米単価 8,627,273円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 299,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 20

戸越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 401 - 450 of 735 in total） 平均価格: 50,340,000円 平均㎡単価: 1,903,950円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 7分 47,000,000円 50.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 4分 54,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 2分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 3分 46,000,000円 65.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 1分 83,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 2分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 戸越 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 戸越 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 戸越 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸越 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸越 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 戸越 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 戸越 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 戸越 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 7分 240,000,000円 210.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 戸越 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸越 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 戸越 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2K
中古マンション等 2014年第1四半期 戸越 1分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 4分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 4分 35,000,000円 45.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 3分 270,000,000円 470.0 574,468円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 1分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 6分 270,000,000円 510.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 2分 120,000,000円 180.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 戸越 8分 32,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 戸越 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 戸越 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 戸越 11分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 戸越 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 戸越 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 戸越 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸越 4分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸越の特徴

東京都品川区戸越は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区戸越は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区戸越の不動産市場について

東京都品川区戸越の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区戸越の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区戸越では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,340,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区戸越では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区戸越では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。