東京都世田谷区駒沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区駒沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,412,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 80

宅地(土地)

平均価格 161,200,000万円
平米単価 11,480,000円/㎡
価格範囲 87,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 149,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 32

駒沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駒沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 773件（Displaying property transactions 601 - 650 of 773 in total） 平均価格: 55,450,000円 平均㎡単価: 1,852,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 駒沢 9分 8,000,000円 10.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 駒沢 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 駒沢 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒沢 10分 73,000,000円 155.0 470,968円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒沢 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 駒沢 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 駒沢 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 駒沢 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 駒沢 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 駒沢 19分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒沢 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒沢 13分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 駒沢 7分 43,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 駒沢 18分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 駒沢 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 駒沢 8分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駒沢 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒沢 7分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒沢 19分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 駒沢 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 駒沢 17分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 駒沢 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒沢 8分 95,000,000円 150.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒沢 17分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒沢 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 駒沢 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒沢 7分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒沢 19分 52,000,000円 95.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒沢 7分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒沢 20分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 駒沢 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒沢 6分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒沢 13分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 駒沢 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 11分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒沢 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 8分 47,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 18分 53,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 8分 74,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 駒沢 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 駒沢 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 駒沢 19分 63,000,000円 100.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒沢 12分 15,000,000円 30.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒沢 4分 130,000,000円 185.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒沢 18分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 駒沢 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒沢 13分 92,000,000円 175.0 525,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 駒沢 5分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駒沢の特徴

東京都世田谷区駒沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区駒沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区駒沢の不動産市場について

東京都世田谷区駒沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区駒沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区駒沢では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,450,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区駒沢では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区駒沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。