東京都西東京市ひばりが丘の不動産価格・相場情報

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,854,098万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 57,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 15

ひばりが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、ひばりが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 251 - 300 of 373 in total） 平均価格: 55,890,000円 平均㎡単価: 1,457,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 ひばりが丘 27分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 ひばりが丘 3分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ひばりが丘 27分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 ひばりが丘 10分 350,000,000円 1300.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 ひばりが丘 24分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 ひばりが丘 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 ひばりが丘 5分 78,000,000円 195.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ひばりが丘 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 ひばりが丘 11分 75,000,000円 240.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ひばりが丘 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 ひばりが丘 5分 85,000,000円 195.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 ひばりが丘 25分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 ひばりが丘 5分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ひばりが丘 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 ひばりが丘 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ひばりが丘 12分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 ひばりが丘 4分 91,000,000円 250.0 364,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 ひばりが丘 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 ひばりが丘 6分 51,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 ひばりが丘 6分 36,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 ひばりが丘 11分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 ひばりが丘 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 ひばりが丘 4分 57,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 ひばりが丘 3分 290,000,000円 200.0 1,450,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ひばりが丘 11分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ひばりが丘 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ひばりが丘 5分 53,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ひばりが丘 6分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 ひばりが丘 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 ひばりが丘 6分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 ひばりが丘 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 ひばりが丘 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 ひばりが丘 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 ひばりが丘 10分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 ひばりが丘 12分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘 28分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりが丘 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 9分 40,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 ひばりが丘 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 5分 61,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ひばりが丘 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 ひばりが丘 8分 44,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 ひばりが丘 28分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 ひばりが丘 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 7分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 ひばりが丘 6分 48,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 11分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

ひばりが丘の特徴

東京都西東京市ひばりが丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都西東京市ひばりが丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場について

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都西東京市ひばりが丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都西東京市ひばりが丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,890,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都西東京市ひばりが丘では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都西東京市ひばりが丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。