東京都西東京市ひばりが丘の不動産価格・相場情報

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,854,098万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 57,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 15

ひばりが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、ひばりが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 351 - 373 of 373 in total） 平均価格: 103,052,173円 平均㎡単価: 1,120,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 ひばりが丘 11分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 ひばりが丘 6分 35,000,000円 15.0 2,333,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 ひばりが丘 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひばりが丘 10分 74,000,000円 310.0 238,710円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひばりが丘 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 ひばりが丘 24分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 ひばりが丘 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ひばりが丘 23分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 ひばりが丘 29分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 ひばりが丘 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ひばりが丘 26分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 ひばりが丘 6分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 ひばりが丘 5分 1,400,000,000円 2.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 ひばりが丘 24分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひばりが丘 28分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 ひばりが丘 25分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひばりが丘 7分 59,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ひばりが丘 8分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 ひばりが丘 6分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ひばりが丘 8分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 ひばりが丘 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

ひばりが丘の特徴

東京都西東京市ひばりが丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都西東京市ひばりが丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場について

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都西東京市ひばりが丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都西東京市ひばりが丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 103,052,173円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都西東京市ひばりが丘では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都西東京市ひばりが丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。