東京都西東京市ひばりが丘の不動産価格・相場情報

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,854,098万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 57,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 15

ひばりが丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、ひばりが丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 301 - 350 of 373 in total） 平均価格: 44,288,000円 平均㎡単価: 768,917円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 ひばりが丘 12分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 ひばりが丘 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 ひばりが丘 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 ひばりが丘 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 ひばりが丘 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 ひばりが丘 25分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ひばりが丘 7分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 ひばりが丘 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 ひばりが丘 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 ひばりが丘 9分 280,000,000円 580.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 ひばりが丘 6分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 ひばりが丘 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 ひばりが丘 24分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 ひばりが丘 29分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 9分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりが丘 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 ひばりが丘 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 ひばりが丘 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 ひばりが丘 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 ひばりが丘 25分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりが丘 8分 57,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 ひばりが丘 26分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 ひばりが丘 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 ひばりが丘 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 ひばりが丘 6分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 ひばりが丘 28分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 ひばりが丘 25分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 28分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 ひばりが丘 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりが丘 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 ひばりが丘 28分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 ひばりが丘 26分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 ひばりが丘 24分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 ひばりが丘 24分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 ひばりが丘 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ひばりが丘 13分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ひばりが丘 26分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 ひばりが丘 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 ひばりが丘 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 ひばりが丘 10分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 ひばりが丘 10分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 ひばりが丘 11分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 ひばりが丘 4分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 ひばりが丘 29分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

ひばりが丘の特徴

東京都西東京市ひばりが丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都西東京市ひばりが丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場について

東京都西東京市ひばりが丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都西東京市ひばりが丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都西東京市ひばりが丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,288,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都西東京市ひばりが丘では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都西東京市ひばりが丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。