兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,758,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 22,800,000万円
平米単価 1,018,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,686,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,100,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 22

友が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 242件（Displaying property transactions 151 - 200 of 242 in total） 平均価格: 23,918,000円 平均㎡単価: 284,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 友が丘 21分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 友が丘 21分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 友が丘 19分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 友が丘 13分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 友が丘 18分 8,500,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 友が丘 21分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 友が丘 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 友が丘 19分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 友が丘 16分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 友が丘 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 友が丘 16分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 友が丘 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 18分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 20分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 23分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 友が丘 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 友が丘 19分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 友が丘 23分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 友が丘 20分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 友が丘 15分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 友が丘 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 友が丘 15分 410,000,000円 1800.0 227,778円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 友が丘 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 友が丘 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 友が丘 20分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 友が丘 19分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 友が丘 15分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 友が丘 22分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 友が丘 16分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 友が丘 19分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 友が丘 20分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 友が丘 30分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 友が丘 21分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 友が丘 29分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 友が丘 18分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 友が丘 23分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 友が丘 29分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 友が丘 19分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 友が丘 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 友が丘 26分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 友が丘 19分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 友が丘 23分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 友が丘 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 友が丘 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 友が丘 28分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 友が丘 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 友が丘 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 友が丘 23分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友が丘の特徴

兵庫県神戸市須磨区友が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区友が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区友が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区友が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区友が丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,918,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区友が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。