東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1079 in total） 平均価格: 109,860,000円 平均㎡単価: 1,515,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 14分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 10分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 10分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 15分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 14分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 12分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 14分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 15分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 20分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 16分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下馬 12分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下馬 14分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 9分 260,000,000円 250.0 1,040,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下馬 8分 220,000,000円 120.0 1,833,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 下馬 9分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 14分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 13分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 下馬 15分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下馬 15分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下馬 9分 82,000,000円 55.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 16分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 12分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 7分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 13分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 13分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1967年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 13分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 13分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 11分 88,000,000円 135.0 651,852円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 16分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 16分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 10分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 15分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 13分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 12分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 109,860,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。