東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 1051 - 1079 of 1079 in total） 平均価格: 74,082,758円 平均㎡単価: 3,282,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 9分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 8分 11,000,000円 15.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 11分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 9分 28,000,000円 35.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 15分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下馬 7分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下馬 8分 40,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 10分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 14分 52,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下馬 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下馬 9分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下馬 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 13分 230,000,000円 370.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 15分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 8分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下馬 8分 110,000,000円 150.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 8分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下馬 9分 280,000,000円 450.0 622,222円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 9分 80,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下馬 12分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 11分 68,000,000円 95.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 下馬 0分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 13分 170,000,000円 290.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 下馬 9分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,082,758円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。