東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1079 in total） 平均価格: 119,420,000円 平均㎡単価: 2,068,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 12分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 11分 88,000,000円 135.0 651,852円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 10分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 11分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 15分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 16分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 11分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1967年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 7分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 15分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 11分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下馬 13分 73,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 11分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下馬 9分 190,000,000円 210.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 9分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 8分 360,000,000円 310.0 1,161,290円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 10分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 8分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下馬 12分 520,000,000円 440.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 7分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 9分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 10分 330,000,000円 230.0 1,434,783円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 13分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 10分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 10分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 14分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 15分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下馬 13分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1967年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下馬 15分 280,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 14分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下馬 12分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下馬 19分 120,000,000円 175.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 6分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 10分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 6分 1,100,000,000円 240.0 4,583,333円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 下馬 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 9分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下馬 13分 53,000,000円 65.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下馬 13分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 119,420,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。