東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1079 in total） 平均価格: 100,380,000円 平均㎡単価: 3,905,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 下馬 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 下馬 7分 110,000,000円 130.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下馬 10分 62,000,000円 85.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下馬 12分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下馬 10分 620,000,000円 270.0 2,296,296円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 下馬 10分 250,000,000円 280.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下馬 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 下馬 16分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下馬 9分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 15分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 下馬 6分 280,000,000円 310.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下馬 14分 96,000,000円 100.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下馬 11分 270,000,000円 320.0 843,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下馬 10分 130,000,000円 145.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 下馬 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 9分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 10分 200,000,000円 220.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 8分 370,000,000円 410.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 13分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 7分 66,000,000円 90.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 14分 76,000,000円 100.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下馬 15分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下馬 16分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 8分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 15分 65,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下馬 12分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下馬 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 下馬 7分 70,000,000円 90.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 下馬 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 7分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 14分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 下馬 10分 100,000,000円 175.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下馬 9分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下馬 7分 63,000,000円 130.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下馬 10分 69,000,000円 85.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下馬 10分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 15分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 7分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 下馬 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 下馬 12分 310,000,000円 165.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下馬 6分 110,000,000円 110.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下馬 12分 130,000,000円 150.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下馬 8分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下馬 10分 73,000,000円 100.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下馬 9分 98,000,000円 130.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下馬 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 100,380,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。