東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1079 in total） 平均価格: 91,380,000円 平均㎡単価: 2,751,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 9分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 7分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下馬 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 12分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 下馬 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下馬 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 下馬 10分 170,000,000円 320.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下馬 13分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 11分 230,000,000円 410.0 560,976円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 16分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 10分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 12分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下馬 15分 54,000,000円 70.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下馬 12分 57,000,000円 55.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 9分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 16分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下馬 12分 110,000,000円 165.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 11分 97,000,000円 120.0 808,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 15分 350,000,000円 670.0 522,388円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 7分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 11分 130,000,000円 270.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 10分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 13分 41,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 15分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 11分 46,000,000円 80.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下馬 14分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 9分 560,000,000円 760.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 15分 72,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1995年 RC 2K
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 12分 89,000,000円 115.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 14分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下馬 11分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 9分 72,000,000円 130.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 13分 43,000,000円 50.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 15分 77,000,000円 125.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 下馬 16分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 14分 42,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 8分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 9分 62,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下馬 10分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 91,380,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。