東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1079 in total） 平均価格: 89,880,000円 平均㎡単価: 2,988,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 下馬 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下馬 14分 62,000,000円 95.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下馬 17分 160,000,000円 250.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下馬 13分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下馬 8分 89,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下馬 10分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 12分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 15分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 11分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 15分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 15分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2006年第4四半期 下馬 13分 80,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 11分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 下馬 0分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 9分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 9分 450,000,000円 500.0 900,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 下馬 13分 100,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 11分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 下馬 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下馬 11分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下馬 10分 130,000,000円 145.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 下馬 8分 130,000,000円 165.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下馬 16分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下馬 12分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 下馬 10分 94,000,000円 115.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 下馬 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 下馬 0分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 下馬 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 下馬 14分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下馬 14分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 下馬 9分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下馬 11分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下馬 10分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 15分 230,000,000円 310.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下馬 16分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下馬 13分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下馬 0分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 11分 64,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 11分 60,000,000円 70.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 9分 67,000,000円 110.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下馬 13分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下馬 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 下馬 9分 410,000,000円 450.0 9,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 89,880,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。