東京都世田谷区下馬の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区下馬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,880,645万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 93

宅地(土地)

平均価格 146,230,769万円
平米単価 10,723,077円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 174,963,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 55

下馬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下馬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1079件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1079 in total） 平均価格: 74,360,000円 平均㎡単価: 2,937,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 15分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下馬 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下馬 11分 150,000,000円 185.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ RC
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下馬 8分 33,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下馬 10分 94,000,000円 115.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下馬 8分 290,000,000円 320.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下馬 14分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下馬 12分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 14分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 下馬 16分 50,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下馬 10分 200,000,000円 240.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下馬 7分 140,000,000円 210.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 下馬 12分 120,000,000円 140.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 14分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 15分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 下馬 15分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下馬 14分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下馬 12分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 9分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 10分 83,000,000円 95.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 16分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 8分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 9分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 15分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2014年 鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 9分 60,000,000円 65.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下馬 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 14分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下馬 15分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下馬 15分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下馬 15分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 10分 120,000,000円 120.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 15分 64,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 12分 45,000,000円 50.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下馬 10分 220,000,000円 240.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 下馬 10分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下馬 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下馬 13分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下馬 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下馬 12分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 下馬 7分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下馬 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下馬の特徴

東京都世田谷区下馬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区下馬は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区下馬の不動産市場について

東京都世田谷区下馬の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区下馬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区下馬では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,360,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区下馬では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区下馬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。