福岡県福岡市博多区住吉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,579,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 5,325,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 346,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 14

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 451 - 500 of 767 in total） 平均価格: 45,832,000円 平均㎡単価: 442,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉 13分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉 15分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 住吉 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 住吉 16分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 住吉 12分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 住吉 15分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 13分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 13分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 14分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 14分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 9分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 7分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 住吉 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 住吉 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 住吉 10分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 16分 800,000,000円 570.0 1,403,509円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 15分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 14分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 14分 120,000,000円 710.0 169,014円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉 10分 470,000,000円 710.0 661,972円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 9分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 8分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 14分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 15分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 16分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉 15分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 10分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 10分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 9分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉 16分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 13分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 13分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 13分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 18分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 7分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉 14分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

福岡県福岡市博多区住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区住吉は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場について

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区住吉の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区住吉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,832,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区住吉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区住吉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。