福岡県福岡市博多区住吉の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,579,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 60,750,000万円
平米単価 5,325,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 346,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 14

住吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 767件（Displaying property transactions 501 - 550 of 767 in total） 平均価格: 53,481,200円 平均㎡単価: 425,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉 13分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉 16分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 住吉 19分 3,300,000円 80.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉 16分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉 15分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉 11分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉 18分 290,000,000円 300.0 966,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 住吉 16分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 住吉 13分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉 10分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉 16分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 住吉 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉 9分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉 14分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 住吉 16分 78,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉 16分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉 12分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉 13分 70,000,000円 400.0 175,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉 18分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 住吉 13分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉 10分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉 16分 560,000円 25.0 22,400円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉 16分 130,000,000円 640.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉 14分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉 12分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 16分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 9分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 13分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 14分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 9分 9,200,000円 30.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 住吉 14分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉 12分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉 14分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 住吉 18分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉 14分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 18分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 15分 380,000,000円 860.0 441,860円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 住吉 7分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 住吉 16分 410,000,000円 1000.0 410,000円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉の特徴

福岡県福岡市博多区住吉は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区住吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場について

福岡県福岡市博多区住吉の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区住吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区住吉では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,481,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区住吉では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区住吉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。