東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1017 in total） 平均価格: 164,000,000円 平均㎡単価: 1,416,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西池袋 2分 4,700,000,000円 670.0 7,014,925円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 西池袋 9分 110,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西池袋 2分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 8分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 1分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 6分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 6分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 6分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 12分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 8分 210,000,000円 185.0 1,135,135円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 西池袋 5分 130,000,000円 185.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 8分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西池袋 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西池袋 9分 350,000,000円 400.0 875,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西池袋 6分 390,000,000円 430.0 906,977円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西池袋 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 164,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。