東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,749,587万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 220,400,000万円
平米単価 14,840,000円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 202,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 30

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1211 in total） 平均価格: 121,680,000円 平均㎡単価: 2,155,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 2分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 14分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 9分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 4分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 12分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 池袋 14分 310,000,000円 150.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 12分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池袋 9分 3,100,000,000円 510.0 6,078,431円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 池袋 6分 77,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池袋 7分 1,000,000,000円 150.0 6,666,667円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 13分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 13分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 池袋 12分 31,000,000円 45.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池袋 11分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 13分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 14分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 12分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 11分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 5分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 1分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 12分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2022年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 8分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 9分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池袋 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 池袋 12分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 池袋 8分 52,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 121,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。