東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,864,865万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 157,333,333万円
平米単価 10,533,333円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 305,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 9

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1211 in total） 平均価格: 65,878,000円 平均㎡単価: 1,735,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 池袋 6分 500,000,000円 150.0 33,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋 12分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋 5分 550,000,000円 130.0 4,230,769円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 4分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋 10分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 1分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 7分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 13分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 11分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 11分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 15分 77,000,000円 40.0 1,925,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 1分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 12分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池袋 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 10分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋 6分 350,000,000円 330.0 1,060,606円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋 10分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池袋 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 8分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,878,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。