東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,749,587万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 220,400,000万円
平米単価 14,840,000円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 202,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 30

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1211 in total） 平均価格: 66,426,000円 平均㎡単価: 2,026,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 9分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 12分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 6分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 9分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 7分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 13分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 2分 290,000,000円 260.0 1,115,385円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 7分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池袋 7分 410,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 0分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 池袋 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 14分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 13分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 池袋 11分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 13分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2021年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 7分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 池袋 6分 210,000,000円 120.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 13分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 池袋 9分 520,000,000円 210.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 15分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池袋 10分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 11分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 池袋 2分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1981年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,426,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。