大阪府大阪市西区川口の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区川口の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,325,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 6

川口の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川口の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 1 - 50 of 277 in total） 平均価格: 36,000,000円 平均㎡単価: 890,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 川口 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 川口 0分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川口 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川口 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 川口 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 川口 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 川口 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 川口 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 川口 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 川口 6分 270,000,000円 185.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川口 6分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 川口 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川口 6分 400,000,000円 310.0 1,290,323円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川口 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 川口 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 川口 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 川口 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 川口 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 川口 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 川口 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 川口 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川口の特徴

大阪府大阪市西区川口は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区川口は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西区川口の不動産市場について

大阪府大阪市西区川口の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区川口の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区川口では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,000,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区川口では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区川口では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。