大阪府大阪市西区川口の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西区川口の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,325,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地)

平均価格 270,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 270,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 6

川口の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川口の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 51 - 100 of 277 in total） 平均価格: 26,940,000円 平均㎡単価: 708,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 川口 10分 31,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川口 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 川口 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川口 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川口 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川口 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川口 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川口 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 川口 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 川口 5分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 6分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川口 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 川口 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 川口 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 川口 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川口 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 川口 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 川口 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1983年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川口の特徴

大阪府大阪市西区川口は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西区川口は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西区川口の不動産市場について

大阪府大阪市西区川口の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西区川口の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西区川口では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,940,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西区川口では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西区川口では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。