東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1237 in total） 平均価格: 30,546,000円 平均㎡単価: 1,149,499円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 西早稲田 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 西早稲田 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2016年第1四半期 西早稲田 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 西早稲田 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西早稲田 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西早稲田 4分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西早稲田 11分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 西早稲田 7分 54,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西早稲田 7分 22,000,000円 45.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西早稲田 8分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 12分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 8分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 9分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西早稲田 4分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西早稲田 11分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西早稲田 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西早稲田 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 15分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 西早稲田 11分 46,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 1分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 16分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 西早稲田 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 9分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1993年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,546,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。