東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1237 in total） 平均価格: 62,496,000円 平均㎡単価: 1,367,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 16分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 16分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西早稲田 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 11分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西早稲田 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西早稲田 4分 750,000,000円 210.0 3,571,429円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 西早稲田 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西早稲田 7分 530,000,000円 165.0 3,212,121円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西早稲田 11分 92,000,000円 125.0 736,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 9分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 西早稲田 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西早稲田 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西早稲田 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西早稲田 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西早稲田 8分 54,000,000円 60.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西早稲田 3分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西早稲田 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 西早稲田 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西早稲田 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 12分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 西早稲田 9分 75,000,000円 105.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 11分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1992年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2014年第2四半期 西早稲田 2分 61,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 16分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西早稲田 4分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西早稲田 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,496,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。