東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1237 in total） 平均価格: 22,546,000円 平均㎡単価: 652,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西早稲田 4分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西早稲田 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 11分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西早稲田 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西早稲田 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 8分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 14分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西早稲田 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 16分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 12分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 10分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西早稲田 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西早稲田 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 10分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 16分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 21分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 12分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西早稲田 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 2分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 西早稲田 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,546,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。