東京都新宿区西早稲田の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西早稲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,272,414万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 174

宅地(土地)

平均価格 143,800,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 844,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 8,600,000,000万円
データ件数 12

西早稲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西早稲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1237件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1237 in total） 平均価格: 36,140,000円 平均㎡単価: 1,021,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 9分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西早稲田 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 4分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 西早稲田 11分 32,000,000円 70.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 0分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1992年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西早稲田 5分 31,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 0分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 9分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西早稲田 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西早稲田 4分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 西早稲田 8分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西早稲田 7分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 西早稲田 8分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西早稲田 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西早稲田 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西早稲田 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西早稲田 14分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西早稲田 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西早稲田 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 西早稲田 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西早稲田 11分 92,000,000円 155.0 593,548円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 西早稲田 6分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 2分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 9分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西早稲田 0分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西早稲田の特徴

東京都新宿区西早稲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西早稲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西早稲田の不動産市場について

東京都新宿区西早稲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西早稲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西早稲田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,140,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西早稲田では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西早稲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。