東京都豊島区南池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,634,722万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 143,250,000万円
平米単価 11,050,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 932,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 3,100,000,000万円
データ件数 4

南池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 565件（Displaying property transactions 551 - 565 of 565 in total） 平均価格: 251,260,000円 平均㎡単価: 5,557,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 南池袋 0分 21,000,000円 40.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南池袋 8分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南池袋 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南池袋 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 南池袋 4分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南池袋 4分 1,200,000,000円 135.0 8,888,889円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 南池袋 0分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南池袋 4分 300,000,000円 105.0 2,857,143円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 南池袋 0分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南池袋 11分 230,000,000円 190.0 1,210,526円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 南池袋 4分 1,800,000,000円 320.0 56,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 南池袋 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 南池袋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 南池袋 0分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 南池袋 0分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南池袋の特徴

東京都豊島区南池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区南池袋の不動産市場について

東京都豊島区南池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南池袋では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 251,260,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南池袋では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。