東京都豊島区南池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,634,722万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 143,250,000万円
平米単価 11,050,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 932,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 3,100,000,000万円
データ件数 4

南池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 565件（Displaying property transactions 451 - 500 of 565 in total） 平均価格: 87,186,000円 平均㎡単価: 1,706,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 南池袋 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南池袋 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南池袋 8分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南池袋 9分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南池袋 3分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南池袋 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南池袋 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南池袋 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南池袋 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南池袋 5分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南池袋 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南池袋 7分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南池袋 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南池袋 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南池袋 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南池袋 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南池袋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南池袋 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南池袋 7分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南池袋 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南池袋 3分 120,000,000円 240.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南池袋 9分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南池袋 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南池袋 5分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 南池袋 2分 26,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南池袋 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南池袋 5分 500,000,000円 370.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南池袋 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 南池袋 11分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南池袋 3分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南池袋 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 南池袋 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南池袋 4分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 南池袋 10分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南池袋 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南池袋 7分 380,000,000円 210.0 1,809,524円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 南池袋 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南池袋 5分 1,100,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 南池袋 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南池袋 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南池袋 6分 390,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南池袋 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南池袋 2分 81,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南池袋 8分 410,000,000円 660.0 621,212円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 南池袋 3分 81,000,000円 150.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南池袋 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 南池袋 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南池袋 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 南池袋 2分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南池袋の特徴

東京都豊島区南池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区南池袋の不動産市場について

東京都豊島区南池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南池袋では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 87,186,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南池袋では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南池袋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。