東京都豊島区南池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,634,722万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,700,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 72

宅地(土地)

平均価格 143,250,000万円
平米単価 11,050,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 932,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 3,100,000,000万円
データ件数 4

南池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 565件（Displaying property transactions 201 - 250 of 565 in total） 平均価格: 76,290,000円 平均㎡単価: 1,859,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 7分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 1分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 1分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 10分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 8分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 1分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南池袋 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南池袋 8分 380,000,000円 140.0 2,714,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 南池袋 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南池袋 1分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南池袋 9分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 南池袋 7分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南池袋 4分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南池袋 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 南池袋 7分 550,000,000円 370.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南池袋 1分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 7分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 7分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 7分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南池袋 9分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南池袋 2分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 南池袋 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 南池袋 6分 95,000,000円 105.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南池袋 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 南池袋 6分 110,000,000円 110.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 5分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 7分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 7分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南池袋 4分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 南池袋 7分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 南池袋 4分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南池袋の特徴

東京都豊島区南池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区南池袋の不動産市場について

東京都豊島区南池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南池袋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 76,290,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南池袋では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。