東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 551 - 600 of 2442 in total） 平均価格: 69,736,000円 平均㎡単価: 1,975,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西新宿 2分 540,000,000円 140.0 3,857,143円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 12分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 西新宿 3分 80,000,000円 105.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西新宿 3分 79,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 6分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 9分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1994年 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 5分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 2分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西新宿 2分 160,000,000円 115.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西新宿 5分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 3分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 9分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 8分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西新宿 4分 39,000,000円 40.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 3分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西新宿 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 4分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西新宿 3分 160,000,000円 40.0 4,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,736,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。