東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2442 in total） 平均価格: 120,468,000円 平均㎡単価: 2,132,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 西新宿 4分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新宿 5分 310,000,000円 230.0 1,347,826円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 5分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 2分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 8分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 7分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 12分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 9分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 9分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西新宿 3分 2,900,000,000円 100.0 29,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 2分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 12分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 9分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2017年 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 9分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西新宿 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西新宿 7分 72,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 2分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 9分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 6分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 4分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 6分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西新宿 7分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 120,468,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。