東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2442 in total） 平均価格: 3,454,998,000円 平均㎡単価: 1,701,117,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2006年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 3分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 4分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 4分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西新宿 3分 500,000,000円 85.0 5,882,353円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 5分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 10分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 3分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 6分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 6分 170,000,000,000円 2.0 85,000,000,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 3分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 3分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 1995年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 3,454,998,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。