東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2442 in total） 平均価格: 3,436,180,000円 平均㎡単価: 1,701,141,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西新宿 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 2分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西新宿 6分 170,000,000,000円 2.0 85,000,000,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 西新宿 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2006年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 3分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 西新宿 7分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 3,436,180,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。