東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2442 in total） 平均価格: 77,798,000円 平均㎡単価: 1,601,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 8分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 5分 8,900,000円 10.0 890,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西新宿 7分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 12分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西新宿 5分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西新宿 5分 830,000,000円 90.0 9,222,222円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 0分 470,000,000円 310.0 1,516,129円/㎡ 1995年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 11分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西新宿 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西新宿 3分 63,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西新宿 5分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西新宿 5分 800,000,000円 85.0 9,411,765円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 8分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 7分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 8分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 8分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 12分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 12分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 12分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 77,798,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。