東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2442 in total） 平均価格: 49,414,000円 平均㎡単価: 1,398,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 西新宿 12分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西新宿 3分 63,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西新宿 6分 85,000,000円 115.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 11分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 11分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 11分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 6分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西新宿 4分 490,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 7分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 13分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西新宿 12分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西新宿 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1983年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,414,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。