東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2442 in total） 平均価格: 95,238,000円 平均㎡単価: 977,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西新宿 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 13分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 西新宿 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 7分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1994年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 8分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西新宿 5分 1,300,000,000円 1300.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西新宿 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西新宿 3分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西新宿 1分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西新宿 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西新宿 8分 2,300,000,000円 490.0 4,693,878円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 6分 3,000,000円 10.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 7分 5,300,000円 10.0 530,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 7分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 5分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 西新宿 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 95,238,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。