東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2442 in total） 平均価格: 51,826,000円 平均㎡単価: 841,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 3分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 16分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 7分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 5分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 4分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1970年 SRC 3K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2006年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 5分 980,000,000円 110.0 8,909,091円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 5分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西新宿 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 5分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新宿 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 0分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 5分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 0分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西新宿 0分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,826,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。